Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus überzeugt als vielseitiges Renditeobjekt in einer der besten Lagen Badens. Die Liegenschaft umfasst insgesamt vier Wohnungen sowie vier Verkaufsgeschäfte, verteilt auf drei Stockwerke, und bietet dank der ausgewogenen Nutzungsmischung eine ausgezeichnete Vermietbarkeit.

Die Lage ist erstklassig: Direkt neben dem idyllischen Kurpark und dem renommierten Grand Casino Baden gelegen, befindet sich das Objekt zudem in unmittelbarer Nähe des bekannten FORTYSEVEN Wellness-Thermalbads. Der Blick auf die Limmat unterstreicht den besonderen Charme dieser Adresse. Der Bahnhof Baden ist in nur 3–4 Gehminuten erreichbar, Zürich dank optimaler Verkehrsanbindung in rund 20 Minuten.

Der Verkauf erfolgt unter Übernahme der bestehenden Mietverträge. Aktuell ist die Liegenschaft vollvermietet.

Highlights:

• Zentrale und äusserst gefragte Lage
• Grosszügige Raumhöhen
• Durchmischte Wohnungsgrössen
• Insgesamt 13 Kellerräume sowie zusätzliche Nebenräume
• Hohe Nachfrage bei Wohn- und Gewerbemietern